| 北京規(guī)范工程施工專業(yè)承包和分包合同 |
| [發(fā)布時(shí)間：2014-9-28]建筑時(shí)報(bào)
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| 2014/9/30 15:29:53 |
推行合同示范文本是規(guī)范合同當(dāng)事人簽約履約行為，保護(hù)各方合法權(quán)益的一項(xiàng)重要措施。日前，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委和北京市工商局共同發(fā)布了《北京市建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同》和《北京市建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同》示范文本，兩個(gè)示范文本將在該市專業(yè)工程承發(fā)包活動(dòng)中推行，以規(guī)范專業(yè)承包和專業(yè)分包合同訂立行為，進(jìn)而提高行業(yè)管理和服務(wù)水平。
目前，北京市住建委每年共辦理一萬多份專業(yè)承包、專業(yè)分包合同備案，合同備案數(shù)量龐大，涉及專業(yè)類別多而雜。部分合同采取簡單復(fù)制或拼湊，編制粗糙，合同條款不規(guī)范、不嚴(yán)謹(jǐn)，有的甚至存在違法違規(guī)內(nèi)容，容易引發(fā)合同爭議和糾紛。示范文本的制定和推行有效解決了這一問題。
示范文本分為通用部分、專用部分，通用部分以現(xiàn)有法律、法規(guī)規(guī)定和相關(guān)規(guī)范要求為主，內(nèi)容精煉并予以固化，專用部分給予當(dāng)事人充分自由度，體現(xiàn)其個(gè)性化要求。合同當(dāng)事人僅需集中精力編寫專用條款，監(jiān)管人員也僅需審核專用條款部分內(nèi)容，這樣，既有利于提高專業(yè)工程合同備案一次性通過率，又有效地提升了合同備案監(jiān)管效能。
為貫徹落實(shí)《北京市大氣污染防治條例》，做好建筑工程揚(yáng)塵治理，示范文本在細(xì)化雙方各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，專門設(shè)定了安全綠色文明施工條款，著重落實(shí)了施工現(xiàn)場揚(yáng)塵治理的主體責(zé)任，細(xì)化了合同當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)，督促合同當(dāng)事人嚴(yán)格遵守綠色施工有關(guān)管理規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)施工揚(yáng)塵治理的各項(xiàng)措施，切實(shí)提升施工現(xiàn)場管理水平。
