| 建筑企業(yè)仍大有作為 |
| 來源：中國建設報 2014-08-08
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| 2014/8/13 8:50:31 |
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當前，我國已經高速發(fā)展10余年的房地產業(yè)出現了較大幅度的回落，并呈現出深幅調整的跡象，這是否意味著我國房地產業(yè)乃至建筑企業(yè)面臨生存危機了呢？筆者認為，就整個建筑行業(yè)而言，其國民經濟支柱產業(yè)的地位長期不會改變，單就房地產行業(yè)而言，仍然具有無限大的發(fā)展空間，原因有以下幾點。 1.城鎮(zhèn)化的發(fā)展。目前我國仍處于城鎮(zhèn)化率30% 70%的快速發(fā)展區(qū)間，因此城鎮(zhèn)化有著巨大的發(fā)展空間。 2.城市化的升級。棚戶區(qū)改造將成為我國穩(wěn)增長和經濟發(fā)展的重要引擎，同時，我國中西部許多城市擁有巨大的市場容量，人民群眾對于住房的需求也在上升，這為建筑企業(yè)提供了一個較為穩(wěn)定的市場空間。 3.基礎設施領域的擴張。一是大城市、城市群和經濟發(fā)達地區(qū)城市基礎設施的升級改造；二是公路、鐵路、航空港等基礎設施的建設；三是城鎮(zhèn)化的基礎設施建設，都為建筑行業(yè)的發(fā)展提供了潛在的發(fā)展機遇。 4.產業(yè)升級創(chuàng)造的機會。黨的十八大以來，中央新一屆領導集體大力推進新型戰(zhàn)略產業(yè)發(fā)展，國家新的發(fā)展戰(zhàn)略、產業(yè)的不斷升級，為建筑企業(yè)創(chuàng)造了發(fā)展機遇。 5.社會經濟發(fā)展的客觀需要。近10年來，中國經濟發(fā)展最明顯的特征就是嚴重依賴房地產業(yè)，從目前來看，若干年內很難培育出房地產業(yè)的替代產業(yè)，這就決定了房地產業(yè)作為我國支柱產業(yè)的地位長期不會改變。 房地產行業(yè)的深度調整，給我們建筑企業(yè)帶來了兩大機遇：一是房企兼并整合帶來的機遇。未來，中國的房地產市場“強者恒強”的格局會越發(fā)明顯，只有那些目標遠大、戰(zhàn)略清晰、具有品牌影響力的房企才能夠在市場上取得長足發(fā)展。在行業(yè)調整、洗牌的大前提下，房地產企業(yè)也急需找到與他們品牌價值相契合的大型建筑施工企業(yè)合作。所以，這不僅會進一步加深建筑施工企業(yè)與現有大客戶之間的合作，同時也為建筑施工企業(yè)開發(fā)更多優(yōu)質客戶創(chuàng)造了有利條件。 二是目前房地產市場的優(yōu)化升級從另一個方面來看也為建筑業(yè)企業(yè)帶來了潛在的機遇。首先，房地產行業(yè)的提質增效、市場凈化，更加有利于大型建筑國企充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，做行業(yè)轉型升級的領跑者和行業(yè)發(fā)展的排頭兵。其次，房地產行業(yè)回歸理性，能夠進一步促進我國經濟結構的優(yōu)化調整和產業(yè)結構的轉型升級。這樣一來，就為建筑企業(yè)尤其是大型國企的持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展提供了良好的發(fā)展環(huán)境，建筑企業(yè)應當爭做主力軍和排頭兵，在行業(yè)調整中占據重要位置并且發(fā)揮關鍵作用。 （作者單位：中國建筑第二工程局有限公司）
劉久明 http://www.chinajsb.cn/bz/content/2014-08/08/content_136273.htm |
